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        土木工程網-工程師的家園
        農村自建房設計要點及圖紙分享
        RSS 打印 復制鏈接 發布時間:2020-03-12 15:00:48

        自建房
        自建房,也叫單門獨院,單門獨戶,獨門獨戶,是泛指擁有自有土地的單位和個人,自己組織并通過雇傭他人施工,而建造的房屋和建筑。自建房是我國傳統建造方式的主流,尤其是在我國農村地區,農村居民幾乎都是通過自建房方式,來滿足各自的居住需求。

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        建房結構
        自建房的方式:框架結構

        框架結構的自建房的優點是:抗震8級、抗風13級,得房率比傳統多50%,集成化的住宅,一年內占地100平方米內房屋可建好直接入住?蚣芙Y構的梁、柱構件易于標準化、定型化,便于采用裝配整體式結構,以縮短施工工期;采用現澆混凝土框架時,結構的整體性、剛度較好,設計處理好也能達到較好的抗震效果,而且可以把梁或柱澆注成各種需要的截面形狀。
        缺點就是用鋼量比磚混結構高出約30%,與磚混結構相比,造價偏高。
        自建房的方式:砌體結構
        磚混結構的特點。農村自建房中磚混結構最大的特點當然首先是以磚墻來做為承重體,還有就是造價比較低,相比較于框架結構來說,不管是人工還是材料都有很大的區別,成本差別最少在200元/平方以上。而且磚混結構施工標準相對比較簡單,就這點來說也被大多數農村自建房樂于接受。
        磚混結構的適用范圍。磚混結構之所以造價比較低,是因為采用磚墻和構造柱做為受力的主體結構,而磚墻這種剛性結構最大的特點就是有很好的抗壓能力,但是卻缺乏應有的抗拉和抗剪能力。所以磚混結構一般只適用于低層的民用住宅樓,而且都是選擇防裂度為7度以下的地區,對于高層建筑或者防裂度7度以上的地區是不適合使用磚混結構的;再來就是墻體時間較長容易產生裂縫,采用墻體和樓板承重,整體性很差;

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        自建房需要注意的問題:
        一、選擇好的建造團隊,要有建筑草圖。
        二、監工保障,保證建房質量,要準備鋼材,磚瓦,水泥等材料。
        三、處理好地下土地結構。
        四、設計好地下管道到問題,一勞永逸,要不然麻煩大了。
        五、不要忘了線路鋪設。要保證墻體垂直。
        六、好預留門窗大小。
        七、樓房建設要注意給鄰居和自己的采光留下間距,處理好自己樓房的面積和結構合理。
        八、準備動力電源。
        九、選擇好建房季節,最好是正月過后建設。
        十、禁忌風水,以免招災壓運。

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        自建房設計要點:
        農村自建房主要由住房(包括堂屋、臥房、廚房、雜屋)及院落(包括廁所、禽畜圈舍、沼氣池、曬場、柴堆及綠化用地等)兩部分組成,自建房設計時要考慮到安全性要點、功能性要點、耐久性要求、經濟性要求。

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